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AS MELHORES ZONAS PARA INVESTIR EM ALBUFEIRA

Se pensa que a proximidade do mar é o fator mais importante na hora de fazer um investimento na zona de Albufeira, então pense de novo. Ter um imóvel perto do mar garante-lhe uma boa ocupação e procura na época-alta, mas existem outros requisitos para que possa rentabilizar o seu imóvel todo o ano.
 
A verdade é que os perfis de clientes que procuram alojamento ou investimento em Albufeira mudam bastante consoante a época. No Verão temos maioritariamente portugueses e famílias com crianças, que se descolocam em carro próprio e que preferem as zonas mais tranquilas. No pós-verão temos um equilíbrio entre portugueses e estrangeiros, que procuram relaxar e evitam deslocações, pelo que a proximidade de serviços e comércio é importante. Durante o inverno a maioria dos que procuram arrendar casa em Albufeira são estrangeiros, que preferem estar próximo do centro, com transportes, comércio, serviços e diversão nas imediações. Depois do inverno voltam aos poucos as famílias e os portugueses, privilegiando zonas onde não se sintam sozinhos e fora de época.
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Sabendo disto, e usando a experiência de mais de 16 anos no mercado, partilhamos uma lista dos locais que lhe garantem maior rentabilidade durante todo o ano.
  1. 1-      Rossio e Baixa de Albufeira, estão sempre na moda. Nestas zonas conseguirá procura continua e nem a raridade de grandes condomínios com piscinas parece afastar os interessados que apreciam o charme e a tipicidade da zona;
  2. 2-      Belavista, Cerro Alagoa e Malpique, no novo centro da cidade e perto de tudo. São as preferidas dos casais mais velhos e famílias numerosas. São também as zonas mais procuradas nas pesquisas online feitas por mapa;
  3. 3-      Olhos de Água, uma localidade pitoresca e muito procurada por estrangeiros pela vida própria que tem durante todo o ano. Aqui é muito comum ter ocupação permanente nos imóveis mais próximos do centro.
  4. 4-      Areias de S. João e Oura, as praias e a diversão ficam a 2 passos e são duas das zonas mais conhecidas e referenciadas pelos turistas. Isso explica que muitas famílias e grupos de amigos as procurem;
  5. 5-      Santa Eulália e Balaia, a uma caminhada de distância da cidade. São zonas de hotéis, com pouca oferta de arrendamento e por isso a procura é interessante durante todo o ano;
  6. 6-      Galé e São Rafael, zonas em expansão com algum comércio aberto durante o inverno. Aqui terá sempre mais dificuldade em arrendar durante a época baixa, mas a época alta paga muito bem por moradias e bons apartamentos;
  7. 7-      Açoteias e Salgados, em zonas opostas do concelho mas rodeadas por maravilhas naturais, com praias quase desertas durante o inverno. Têm procura por amantes da natureza na época baixa, especialmente para arrendamentos de média duração;
Fazer um investimento imobiliário nem sempre é um passo óbvio, por isso aconselhamos a que fale com um dos nossos agentes e lhe explique o seu objetivo. Assim conseguirá ter uma melhor noção do local ideal para retirar o máximo partido do seu investimento.
Paulo Silva – Copyright REALTYART