OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM COIMBRA – RENTABILIDADE IMEDIATA
Apresentamos este excelente T5 totalmente remodelado, localizado na Rua Santo Teotónio, em zona estratégica junto ao CHUC e polos universitários — uma das áreas com maior procura de arrendamento na cidade. Principais Destaques: Rendimento bruto mensal: 2.200€ Imóvel 100% arrendado a estudantes (ocupação garantida) Valor de venda: 595.250€ Área: 167 m² úteis + 30 m² de varandas Tipologia: T5 com 2 suítes + 2 casas de banho adicionais (total: 4 WC’s) Prédio com elevador. Garagem individual com portão eléctrico e carregador para veículos elétricos Remodelação Total: Imóvel alvo de intervenção profunda, incluindo, caixilharia, canalização e eletricidade totalmente novas, garantindo tranquilidade e ausência de custos estruturais no médio/longo prazo.
Localização de Excelência: Inserido no coração da zona hospitalar e académica de Coimbra, beneficia de procura constante e elevada, ideal para arrendamento a estudantes ou profissionais de saúde. Investimento “Chave na Mão”: Perfeito para investidores que procuram cash-flow imediato, com um ativo estabilizado e sem necessidade de intervenção adicional. Prédio com elevador.
A poucos metros dos Hospitais da Universidade.
Mais informações ou agendamento de visita: Envie mensagem privada.
O Grupo Realty Art é uma referência consolidada no mercado imobiliário português, acumulando mais de duas décadas de sucesso. Com uma rede de 12 agências estratégicamente localizadas, cobrimos Portugal continental e Ilha da Madeira. Somos uma equipa de mais de 600 profissionais, reconhecidos pela inovação, credibilidade e força dos nossos resultados. Cada projeto, cada desafio e cada conquista refletem o nosso compromisso em oferecer um serviço de excelência aos nossos clientes.
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